Долги ЖКХ превысили 1 трлн руб., из них половина — задолженность населения
Общий объем задолженности в ЖКХ составляет 1,34 трлн рублей, из которых около половины — это долги физлиц, сообщает ТАСС 14 августа со ссылкой на данные Минстроя за 2017 год.
Долги населения в сфере ЖКХ за 2017 год составляют 645,1 млрд рублей. Вторая крупная группа неплательщиков — это управляющие компании с долгами около 603 млрд рублей. В третью группу входят бюджетные организации, долги которых достигли 92,5 млрд рублей. Главные неплательщики среди населения — либо асоциальные категории, либо владельцы инвестиционных квартир. Самые дисциплинированные — это пенсионеры.
Отмечается, что основные задержки при оплате возникают из-за того, что не налажена работа с просроченной задолженностью. По статистике, только 50% населения оплачивает счета за коммуналку до 10 числа, как это прописано в Жилищном кодексе. Остальные допускают просрочки, в некоторых случаях граждане платят за услуги раз в 3-6 месяцев. По управляющим компаниям Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил следующее: «Значительная часть долгов за ЖКХ образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании, фактически выступающие посредниками, не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям».
Решить существующую проблему с неплатежами и значительным числом посредников планируется с использованием «прямых договоров» между поставщиками и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах (МКД). В Минстрое готовят законопроект, который позволит напрямую направлять средства, перечисленные жильцами в компании, поставляющие электроэнергию, тепло и воду. По словам руководителя ведомства, решение проблемы лежит на поверхности — это устранение посредников между потребителями коммунальных услуг и поставщиками. «Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы», — добавил Мень.
Долги бюджетных организаций — самые сложные. Это потребители, повлиять на которые практически невозможно. Отмечается, что есть целый список объектов бюджетной сферы, по которым отключение электроэнергии запрещено: медицинские учреждения, службы социального обеспечения, связи и другие.
Эксперты сходятся во мнении, что для взыскания задолженности необходимо применять комплексный подход и использовать все возможности для досудебного урегулирования долговых споров. Некоторые эксперты считают, что нужно радикально менять подход в этой сфере и внедрять предоплатную систему платежей.
Напомним, что в Жилищном кодексе РФ упоминается возможность использования для управления жилым фондом Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Система должна помочь объединить всех участников рынка ЖКХ: управляющие и ресурсоснабжающие компании, федеральные органы и местные администрации, а также непосредственно жильцов. Предполагается, что она позволит всем упростить получение данных о своих платежах, об управляющей компании, а также другой информации по ЖКХ.
