Неделя в Приморье — деньги, бизнес, стройки и хитрый чиновник

Новые муниципалитеты поддержат материально

Правительство Приморья приняло решение направить средства, высвободившиеся после проведения реформы местного самоуправления, на выполнение пожеланий жителей территорий.

«Для каждого поселения будет разработана схема, касающаяся уборки мусора, озеленения, благоустройства. Кроме денежных средств, которые будут сэкономлены на чиновничьем аппарате, мы, со своей стороны, будем оказывать финансовую помощь по конкретным направлениям, связанным с просьбами людей — на строительство детских и спортивных площадок, асфальтирование улиц, строительство школ и других социальных объектов. В рамках трехлетнего бюджета будем эти вопросы рассматривать», — 4 марта сообщил губернатор Приморья Олег Кожемяко на совещании по социально-экономическому развитию муниципальных округов.

Отметим, с сентября 2019 года статус «муниципальный округ» получили шесть территорий края — Анучинский, Лазовский, Октябрьский, Пограничный, Хорольский и Чугуевский районы.

Уходя, уходи — бывшего главу Кавалеровского района вновь отрешили от власти

Умение остаться во власти после своего увольнения продемонстрировал бывший глава Кавалеровского района Сергей Гавриков.

Районную администрацию Гавриков возглавил в июне 2016 года. В 2018 году он чуть было не лишился своей должности за неудовлетворительную работу по борьбе с лесными пожарами. Но был оставлен с испытательным сроком по просьбе местной администрации.

В октябре 2019 года Сергея Гаврикова отстранили от должности по решению суда. Инициатором иска выступил губернатор Приморья Олег Кожемяко. Поводом для увольнения послужила некорректная декларация о доходах за 2018 год.

Гавриков с таким положением дел решил не мириться. Он вскоре был принят на работу своим бывшим заместителем, на тот момент и. о. главы района, Игорем Шпилем на должность заместителя главы района — по срочному трудовому договору.

В результате вмешательства надзорных органов администрацию района покинули оба — Шпиль и Гавриков. Выяснилось, что прием на работу был произведен с нарушением штатного расписания — дополнительной должности заместителя для Гаврикова там не было.

Отметим, проводить «антикризисное» управление районом поручено Анжеле Бурой, которая проводила подобные мероприятия на предыдущих местах своей работы в Ханкайском и Лазовском районах.

Немного о ценах на жилье во Владивостоке…

Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья во Владивостоке, исключая его административный центр и дома моложе 5 лет, оценена городской администрацией в 125 405 рублей. Эта оценка будет применяться для определения начальной суммы контрактов по приобретению квартир для детей-сирот.

С учетом законных требований, определяющих, что площадь таких объектов должна составлять не менее 26 квадратных метров, начальная цена торгов установлена в 3 260 530 рублей. Всего на эти цели в городском бюджете запланировано чуть более 75 миллионов рублей.

Врачам, учителям, культработникам и многодетным семьям краевой столицы собираются построить дом на 255 квартир на Сабанеева, 22. Стоимость квадратного метра для них составит 75 тысяч рублей.

Корпорация развития жилищного строительства, выступающая генеральным подрядчиком, обещает постараться «сделать всё, чтобы у нас не было обманутых дольщиков».

По той же цене планируют продавать бюджетникам и молодым специалистам жилплощадь в уже совсем не новом, но назначенном к «реконструкции» бывшем общежитии на Спиридонова, 11. Этот объект должен стать первым в программе «Арендное жилье». Квартиры в нем льготные категории граждан смогут не только купить, но и арендовать «почти на 50%» ниже рыночной цены.

…и конфликтах в строительной сфере

На прошлой неделе опять вспыхнул конфликт в районе планируемого строительства 23-этажного дома на Гамарника, 18б. Застройщик ввел на площадку тяжелую технику, а выступающие против строительства местные жители ответили на это митингом, импровизированными баррикадами на путях подъезда к объекту и письмом на имя губернатора.

Жители по-прежнему считают, что дополнительные 300 квартир создадут запредельную нагрузку на дорожную и социальную инфраструктуру микрорайона, приведут к острому дефициту парковочных мест.

Еще один конфликт вызревает вокруг участка в центре Владивостока на сопке Алексеевская, переданного в аренду ООО «Примстрой» для «малоэтажной многоквартирной застройки». Строительство там пока не ведется, но «инициативная группа граждан» требует расторгнуть договор аренды и использовать участок для строительства общедоступной видовой площадки рядом с установленным в 1866 году на вершине сопки геодезическим знаком с координатами Владивостока.

Руководитель «Примстроя» Илья Баринов усмотрел за этой инициативой поддержку президента группы компаний DNS Дмитрия Алексеева и обратился к нему напрямую через СМИ как к «миллиардеру, филантропу» с предложением совместно профинансировать обсуждаемое строительство общественного объекта.

В ответе, данном также через СМИ, Алексеев выказал свое крайнее удивление данному предложению, не отказался от него, но и не согласился, сославшись на свою занятость в данный момент реконструкцией Нагорного парка.

Городские власти пытаются оспорить в суде право собственности резидента Свободного порта Владивосток ООО «Лайф-Парк» на участок, расположенный на краю сквера по улице Русской, с объектом незавершенного строительства «социально-культурный центр» готовностью 1,5%, в реальности представляющим собой парковку для сотрудников соседнего торгового центра с лежащим в углу бетонным блоком.

Мэрия планировала провести благоустройство территории в рамках программы «Формирование современной городской среды». В ответ «Лайф-Парк» подал встречный иск о признании отсутствующим права муниципальной собственности на данный сквер.

Приморский бизнес просит помощи из-за коронавируса

Региональное отделение «Опоры России» предложило краевому правительству создать рабочую группу по поддержке местного бизнеса, терпящего убытки из-за коронавируса, которые могут составить «сотни миллионов долларов».

Убытки в Приморье терпит как туристический бизнес, так и бизнес, ориентированный на туристов (гостиницы, рестораны, пассажирские перевозки, ювелирные, сувенирные магазины и т. п.), по причине ограничений международной миграции в связи с коронавирусом.

Бизнес-сообщество хочет отсрочек по кредитам, оплате услуг ЖКХ и налоговым платежам, рефинансирования кредитов, просит временно снизить цену аренды муниципальной собственности. Также поступило предложение разработать меры поддержки бизнес-сообществ, «связанных с импортом, экспортом, логистикой, таможней, сертификацией».

Представители «Опоры России» подчеркивают, что в случае разорения бизнеса многие сотни людей лишатся работы.

С одной стороны, туристически ориентированный бизнес Приморья действительно находится в параличе. Требуемые отсрочки платежей помогут бизнесу, и в то же время не окажут ощутимо негативного влияния на организации-кредиторов.

С другой стороны, если сейчас бизнес терпит убытки на сотни миллионов долларов, то в предшествующий период он получал прибыль сопоставимых размеров. Сейчас же бизнес рисует картину, согласно которой он только что весь народился, набрал кредитов, сделал ремонты и в ожидании первой прибыли остался без туристов.

Кроме того, приморские власти на протяжении как минимум последних 10 лет активно вкладываются в привлечение туристов в регион, а налоговые отчисления околотуристического бизнеса составляют ничтожную часть от прибыли компаний. При этом цены на гостиницы во Владивостоке давно уже стали притчей во языцех, да и ювелирные магазины неплохо подрабатывали на потоке азиатских туристов.

Недавно у нас из-за того же коронавируса резко взлетели в цене китайские овощи, и медицинские маски тоже значительно подорожали. Бизнес не захотел оставить цены на прежнем уровне при увеличении спроса и падении предложения. Он хорошенько нагрел руки на населении, из кармана которого теперь просят поддержать бизнес-сообщества, связанные «с импортом, экспортом, логистикой, таможней, сертификацией».

Согласно этой формулировке, поддержать просят совсем не рестораны и не туристов, а участников внешнеэкномической деятельности, то есть тех же импортеров масок и огурцов. И не мелкий бизнес, а бизнес-сообщества, которые и так более конкурентоспособны, чем отдельные компании.

Посмотрим, что из этого выйдет на практике, но пока угадывается привычная схема приватизации прибыли и национализации убытков.