Германия давно придумала, как решить жилищный вопрос
Идей о том, как увеличить жилую недвижимость в Германии, хватает, проблема в том, что они не реализуются, 12 января пишет журнал WiWo.
Еще в 2019 году Технический университет Дармштадта и Институт Пестеля в Ганновере провели исследование и сообщили, что в Германии можно построить 1,5 миллиона квартир за счет надстройки этажей существующих жилых зданий. Еще 560 000 жилых единиц можно построить в офисных и административных зданиях, и еще 400 000 — в торговых помещениях.
В целом, по расчетам исследователей, потенциально можно построить от 2,3 до 2,7 миллиона жилых единиц без необходимости застройки новых земель. Однако пока описанные исследователями планы — это в основном лишь мысленные эксперименты.
Они реализуются в отдельных случаях и в небольших масштабах. В апреле 2022 года был создан «Альянс за доступное жилье» под руководством федерального министра строительства Клары Гейвиц. Для решения проблемы было принято решение перераспределить залежные земли, реактивировать пустующие жилые площади, в том числе за счет инвестиций в инфраструктуру в структурно слабых регионах.
Однако реализация конкретных шагов застопорилась, часто из-за нормативных препятствий. Разрешения на строительство выдается слишком долго. Отмечается, что в сложившейся обстановке быстро решить проблему нехватки жилья Германии, скорее всего, не удастся.
