В Сбербанке ждут снижения продаж жилья в России

Снижение продаж жилья в России в ближайшие годы прогнозирует начальник отдела «Аналитический хаб» Сбербанка Вячеслав Романов, выступив 7 июня на форуме недвижимости «Движение».

Такой прогноз аналитик обосновывает уменьшением населения страны и дефицитом предложения на рынке новостроек. По мнению Вячеслава Романова, самыми активными покупателями жилплощади становятся люди 20–35 лет, а это малочисленное поколение: с 2012 года, составлявшее 35 млн человек, оно уменьшилось до 29 млн.

Этот фактор аналитик назвал «фундаментальным ограничителем спроса на ближайшие годы». Другим весомым фактором становится существенное сокращение строительства, вызванное переходом на эскроу-счета в 2019 году, отметил Романов.

При этом для сохранения объемов ввода жилья должно быть выдано больше разрешений на строительство в 2021–22 годах, поскольку предыдущие два года достраивались объекты, разрешения на строительство которых были получены до 2019 года.