В Стамбуле увеличилось количество судебных разбирательств по аренде

Количество судебных исков, поданных из-за конфликтов между арендодателями и арендаторами в Стамбуле, значительно увеличилось в первом квартале 2023 года, пишет 10 июня Hürriyet Daily News.

В первом квартале 2023 года примерно 65% исков, поданных в Стамбуле, составляют споры между арендодателями и арендаторами. Отмечается, что причиной тому стал «непомерный рост» цен на аренду жилья.

В то время как в 2022 году судам пришлось рассмотреть около 2300 дел, количество дел в первом квартале 2023 года уже превысило половину этого числа. Юристы также подчеркивают, что количество спорных дел значительно увеличилось.

По словам юриста Абдуллы Усаме Серана, по мере увеличения количества дел об арендной плате они начали получать много вопросов по этой проблеме.

«Основной причиной этого является 25-процентное ограничение на повышение арендной платы. Хотя это и защищает жильцов, мы видим, что на практике этого нет, а споров по-прежнему много. По этой причине мы видим, что суды назначают дату слушания через год», — сказал он.

Заявив, что бремя судов уменьшится с введением системы посредников, адвокат Ияз Чимен сказал, что решение здесь должно состоять в том, чтобы немного адаптировать существующие законы к сегодняшнему дню, а не просто применять их к посредникам.

В издании напомнили, что в соответствии с законом, принятым парламентом в марте 2022 года, для споров между арендатором и арендодателем введено требование обращения к посреднику до подачи иска. Юристы считают, что этот закон, который вступит в силу с 1 сентября 2023 года, несколько облегчит нагрузку на суды.

Ранее сообщалось, что парламент, обновившийся после парламентских выборов в Турции, на своем первом заседании затронет вопрос повышения цен на аренду жилья.

Читайте также: Стамбул готовится стать новым Лондоном — Karar

Читайте также: Цены на аренду жилья в Турции продолжат расти — эксперт