Число эскроу-счетов в Северной Осетии в 2022 году увеличилось почти втрое
Участники долевого строительства на территории Северной Осетии с января 2022 года открыли в 2,8 раза больше эскроу-счетов, чем в предыдущий период, а совокупный объем средств, размещенных на них, утроился, сообщает 9 августа ТАСС со ссылкой на пресс-службу регионального отделения Банка РФ.
«На 1 июля 2022 года в Северной Осетии открыто 855 счетов эскроу, на которых размещено 1,8 млрд рублей. В сравнении с прошлым годом число счетов участников долевого строительства увеличилось в 2,8 раза, а сумма на них — втрое», — сообщили в пресс-службе.
В существующей схеме, разработанной для защиты дольщиков от недобросовестных застройщиков, последние получают деньги покупателей из банка лишь после того, как жилье будет построено и введено в эксплуатацию. С момента покупки и до окончания строительства деньги покупателей размещаются на специальных эскроу-счетах. Если строительство объекта не будет завершено согласно проектным срокам, то эти деньги будут возвращены покупателям.
Суммы до 10 млн рублей, размещенные на эскроу-счетах, помимо прочего застрахованы Агентством по страхованию вкладов (АСВ).
Согласно действующему законодательству, для исполнения строительных работ по возведению жилых зданий, застройщик имеет право пользоваться либо собственными, либо заемными средствами, взятыми в кредит в одном из уполномоченных банков.
Всего с момента активации данного механизма в Северной Осетии открыто 439 счетов эскроу, а строительным компаниям переведено уже свыше 1,2 млрд рублей, уточнила глава отделения ЦБ РФ по Северной Осетии Ирина Дзиова.
