Китайская компания стала единственным владельцем бизнес-центра возле Кремля

100-процентным собственником бизнес-центра «Воздвиженка Центр» вблизи Кремля в Москве стала компания Fosun International Ltd из Китая, 27 января передает РБК («РосБизнесКонсалтинг» — российский медиахолдинг), ссылаясь на выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и кипрский реестр компаний.

Китайская компания в декабре прошлого года приобрела в полную собственность кипрскую Fayard Ltd, во владении которой через ООО «Торговый дом „Центральный военный универсальный магазин“» находится указанное здание на Воздвиженке.

До приобретения Fayard Ltd, в собственности Fosun находились 90% здания, а остальная часть актива принадлежала Avica Property Investors, владельцем которой является основатель российской инвестиционной компании «Тройка Диалог» Рубен Варданян.

Сделку подтвердили и Рубен Варданян, и генеральный директор Fosun Eurasia Capital, отвечающий за управление активами китайской компании в России, Татьяна Тернавская. Бизнесмен не стал уточнять, в связи с чем он решил продать свою долю.

Информация о сумме произошедшей сделки тоже не раскрывается. Аналитики оценили для РБК продажу оставшихся 10% собственности в этом бизнес-центре от 900 млн до 1,5 млрд рублей.

Добавим, что бизнес-центр на Воздвиженке 10 построили в 2008 году. Здание возведено на месте снесенного в 2003 году здания «Военторга». Общая площадь «Воздвиженки Центра» около 66,7 тысяч квадратных метров, из которых на сегодня не занято лишь около 800 квадратных метров.

Стоимость аренды 1 кв.м в этом здании оценивается в 40 тысяч рублей в год, не включая эксплуатацию и НДС.