Вторичное жилье в России стало доступнее

Цена на вторичное жилье в России до конца 2020 года упадет на 8-10%, сообщила 13 июня газета Коммерсант со ссылкой на прогнозы аналитиков ЦИАН.

За последний месяц в городах-миллионниках собственники квартир снижают цены при их продаже. Средняя стоимость сократилась на 1,3%. «Самое выраженное снижение цен за месяц, по данным ЦИАН, произошло в Челябинске, где вторичная недвижимость подешевела в среднем на 7,3%, до 44,6 тыс. руб. за кв. м.» — пишет Коммерсант.

По мнению аналитиков, данная тенденция будет сохраняться до конца текущего года и вторичное жилье станет дешевле на 8-10%. «Собственники уже осознают высокую конкуренцию со стороны застройщиков» — пояснили эксперты.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов рассказал, что действие субсидирования ипотечных ставок до 6,5% заставляет покупателей недвижимости ориентироваться на рынок первичного жилья. Помимо этого, гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что «застройщики также активно разрабатывают собственные маркетинговые программы, вплоть до „нулевой ипотеки“».

Отметим, аналитиками ЦИАН самое выраженное снижение цен на рынке вторичного жилья зафиксировали в Челябинске — на 7,3%. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость квартир от собственников оказалась самой устойчивой по стране — средний показатель вырос лишь на 0,4% и 0,13% соответственно. А в двух крупнейших городах России наблюдается выраженный рост цен на вторичную недвижимость — 6% в Самаре и почти 5% в Ростове-на-Дону.