Эксперт рассказал, у кого возникнут проблемы с ипотекой

Сложности с ипотекой возникнут у покупателей, оформивших валютную ипотеку в банках, попавших под санкции, заявил директор консультационного центра «Дом.РФ» Михаил Ковалев, 6 марта сообщает РИА Недвижимость.

«Нюансы могут быть, только если валютная ипотека. Там могут быть либо задержки с переводом платежей, либо блокировка на счетах (на стороне банков-корреспондентов, которые находятся за пределами России)», — рассказал Ковалев.

Эксперт пояснил, что таких заемщиков меньшинство. Чтобы не возникли проблемы, необходимо заранее делать платежи, и точно понимать, что этот платеж дойдет. В ином случае необходимо искать альтернативный способ погашения кредита, если есть понимание, что платеж не дойдет.

Специалист отметил, что санкции со стороны США и западных стран в отношении крупных российских банков никак не скажутся на ипотечных кредитах, выданных в рублях.

Эксперт пояснил, что обесценивание рубля никак не влияет на договорные отношения между кредитором и заемщиком, клиент должен погашать кредит вне зависимости от стоимости национальной валюты. В случае если банк обанкротится, Агентства по страхованию вкладов (АСВ) уведомит заемщика о новых реквизитах для оплаты ипотеки.

Также Ковалев напомнил, о кредитных каникулах, что этот механизм помог поддержать большое количество людей во время пандемии COVID-19. Закон о кредитных каникулах для граждан, индивидуальных предпринимателей, предприятий малого и среднего бизнеса 4 марта был одобрен Советом Федерации, закон также включает «каникулы» по ипотеке.

Напомним, 24 февраля после начала спецоперации по демилитаризации и денацификации Украины, США и ряд западных стран ввели санкции против крупнейших банков России (ВТБ, Сбербанк, Совкомбанка, Новикомбанка, «Открытие», «Россия»).

Читайте также: Совфед одобрил закон о кредитных каникулах для граждан и бизнеса