Томичи предпочитают брать новостройки в ипотеку, чем «вторичку»

Спрос на ипотеку в Томской области вырос с начала года в основном за счет новостроек, рассказали опрошенные банки, 12 апреля сообщает РИА Томск.

«В Томском офисе ПСБ спрос на ипотеку в первом квартале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 53%», — отметила представитель Промсвязьбанка в Томске Елена Коноваленко. Она добавила, что локомотивом роста стали ипотечные программы с господдержкой.

Такая же ситуация наблюдается и в ВТБ, где за 1-й квартал текущего года в регионе выдали кредитов на 1,1 млрд рублей, что на 16% больше такого же периода 2021 года. Из-за резкого роста ключевой ставки ЦБ и повышения цен на другие кредиты акцент заемщиков сместился на ипотеку с господдержкой.

«Резкое повышение ключевой ставки и, как следствие, увеличение процентных ставок по стандартным кредитным программам, оказали существенное влияние на рынок вторичного жилья», – подчеркнула управляющий банком ВТБ в регионе Ольга Фадеева.

Доля сделок по ипотечным программам с господдержкой в общем объеме продаж ВТБ в регионе выросла с 33% в январе до 43% в марте.

Эксперты банка считают, что падение спроса на ипотеку на вторичном рынке продолжится.

Напомним, ранее «Известия» озвучили новые условия льготной ипотеки: ставка выросла до 12%, максимальная сумма поднялась до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 млн в других городах РФ.

Отметим, в феврале Банк России резко поднял ключевую ставку до 20% годовых. Позже в апреле регулятор снизил ключевую ставку до 17% годовых.