Конституционный суд России встал на сторону граждан в споре с банком

Конституционное право гражданина на жилище незащищено в полном объёме в случае аннулирование сделки купли-продажи в ходе банкротства банка, сообщает 8 февраля ИА REGNUM.

КС постановил, что «законодателю надлежит внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения» для обеспечения прав гражданина на жильё.

В частности суд указал, что «последствия признания сделки недействительной предполагают, что покупатель, получив уплаченные за жильё деньги, может реализовать свое право на жилище, приобретя другое». Таким образом, полагает суд, должно быть восстановлено «положение, какое имело место в момент совершения сделки».

До внесения необходимых изменений в законодательство все средства полученные от продажи жилья должны быть переданы гражданину. Гражданин так же сохраняет право пользования жильём на установленный судом разумный срок.

Напомним, в 2015 году Сергей Кузьмин купил у АО банк «Советский» квартиру в Санкт-Петербурге за 10,9 млн. руб., а так же взял кредит на ремонт в 20 млн. руб. Через некоторое время банк лопнул, а сделка купли-продажи была признана недействительной Арбитражным судом Петербурга. В результате квартира гражданина Кузьмина должна была быть отчуждена в пользу банка, который после её продажи за рыночную стоимость в 35 млн. руб. должен был вернуть Кузьмину сумму сделки — 10,9 млн. руб.