До 1% снизилась ставка ипотеки на вторичное жилье

Банки последовали за застройщиками и начали выдавать субсидированную ипотеку по низким ставкам, 4 декабря сообщает издание «Известия».

«Заемщик из собственных средств оплачивает комиссию банку за снижение ставки при оформлении ипотеки», — разъяснила возможность формирования низкой ставки заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Воспользоваться такой программой выгодно, если заемщик не планирует досрочно погашать кредит и только при длительном сроке кредитования. Если это не планируется, то выгоднее воспользоваться стандартными условиями кредитования. Кроме того, в случае с низким процентом предполагается значительное увеличение суммы первоначального взноса, что не подходит для покупателей с минимумом собственных средств, рассказала она.

«Чем меньше срок кредитования, тем менее выгодно использовать услугу снижения процентной ставки, поскольку за счет оплаты комиссии увеличивается сама сумма кредита из-за того, что часть собственных средств заемщик тратит на оплату комиссии за снижение процентной ставки, а при стандартных условиях — только на первоначальный взнос», — отметила Решетникова.