В России ужесточается лицензионный контроль управляющих компаний
О совершенствовании законодательства в части лицензионного контроля управляющих компаний рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень 12 апреля в опубликованном на сайте ведомства развернутом комментарии.
Министр отметил, что внесенный в Госдуму законопроект Минстроя разграничивает ответственность управляющих компаний по степени нарушения лицензионных требований. Для этого вводится новый состав административного правонарушения — «грубые нарушения лицензионных требований», что подразумевает исключение дома из лицензии управляющей компании.
Мень перечислил несколько таких нарушений: «неготовность дома к осенне-зимнему периоду», «наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальные услуги за два расчетных периода», «некорректная работа аварийно-диспетчерской службы». Исчерпывающий перечень грубых нарушений планируется установить постановлением правительства РФ.
Между тем предполагается, что если управляющая компания не заключает договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования, лифтов или противопожарного оборудования, не передает техническую документацию на дом, которым ранее управляла, или управляет домом, не включенным в ее реестр, то из ее лицензии исключаются абсолютно все дома. «Это серьезные нарушения, которые говорят о недобросовестности компании, и доверять такой организации ответственную работу по управлению домами нельзя», — отметил министр.
Напомним, в 2003 году признав проблемы в сфере ЖКХ президент РФ Владимир Путин предложил «создать рыночные условия, и деньги направлять не этим предприятиям (предприятиям-монополистам — прим. ИА Красная Весна), а непосредственно гражданам для того, чтобы они заказывали эти услуги». В 2005 году Жилищным кодексом РФ вводится новая форма управления многоквартирным домом — частная управляющая организация. Сфера ЖКХ становится прибыльным бизнесом, имманентная черта которого — максимизация прибыли при минимизации издержек. Стоит отметить, что за 10 с лишним лет решить стоявшие проблемы так и не удалось, несмотря на постоянные попытки государства отрегулировать данную сферу коммерческой деятельности.
