Эксперты оценили последствия падения спроса на вторичный жилфонд Москвы

Трехкратное падение спроса на квартиры во вторичном жилфонде Москвы в апреле по сравнению с мартом не приведет к значительному падению цен, заявил директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, 13 мая сообщило агентство «Интерфакс».

Исследование, проведенное агентством «Инком-Недвижимость», показало, что спрос на вторичное жилье в Москве оказался вдвое ниже, чем средние показатели апреля прошлых лет.

«В целом, цены на „вторичке“ опускаются не быстрее, чем на 1% в месяц. Соответственно, если квартира задерживается в экспозиции на 2–3 месяца, она будет дешеветь на 2–3%», — пояснил эксперт вопрос формирования дисконта при продаже жилья на вторичном рынке. По его словам, сейчас продавцам придется держать квартиры на экспозиции примерно вдвое дольше, поэтому покупателю в среднем можно рассчитывать на 4–5% скидки.

Напомним, согласно данным исследования, в апреле со средней скидкой в 5% продавалось около 60% квартир, тогда как в марте этот показатель составил 61% при 4,1% среднего дисконта, предоставляемого продавцами вторичного жилья.

В исследовании сообщалось, что в апреле 2017 года цена квадратного метра вторичного жилья составляла около 181,8 тыс. рублей. В настоящее время она составляет 286,4 тыс. рублей, прибавив более 57% за прошедшие пять лет.