Уход иностранных брендов из России резко сократил доход торговых центров

Решение избавляться от торговых центров всё чаще принимают их владельцы. Это связано с резким сокращением дохода из-за ухода иностранных брендов, заявил глава Союза ТЦ Булат Шакиров, 5 мая сообщает газета «Известия».

На продажу в данный момент в России выставлено около 100 ТЦ. Общее их количество составляет примерно 3 тысячи. Это более чем в два раза больше, чем в прошлом году. Как правило, это объекты площадью 10-50 тыс. кв. м. Для сравнения, площадь московского ТЦ «Европейский» составляет чуть более 60 тыс. кв. м.

Большинство ТЦ продаются в городах миллионниках. «Трафик в ТЦ сократился на 10% по отношению к прошлому году и на 25% — к позапрошлому», — сказал Шакиров. По его словам, это происходит из-за ухода из страны иностранных брендов. Они составляли 30%-40% арендаторов.

Все это привело как к сокращению доходов ТЦ, так и к уменьшению арендной платы. Как правило, арендаторы платят в качестве арендной платы процент с оборота. Те арендаторы, которые приостановили свою деятельность, платят фиксированную сумму.

Напомним, из-за санкционной политики Запада Россию покинули около 300 иностранных брендов. Примерно 160 из них работали в сфере розничной торговли.