Прошедший январь стал рекордным по выдаче ипотеки в России
Рекордным стал объем выданных ипотечных кредитов в январе по сравнению с этим месяцем прошлых лет, было выдано 96 тыс. ипотечных кредитов на сумму 265 млрд руб., 9 февраля сообщает РБК со ссылкой на оценки «Дом.РФ» и Frank RG.
Отмечается, что прошлом году в январе было выдано 78 тыс. кредитов на 189 млрд руб., таким образом, в количественном выражении кредитов выдали на 19% больше, чем годом ранее и на 29% больше в денежном. Но в декабре 2020 года ипотечных кредитов было выдано больше, на 560 млрд руб., указали в аналитическом центре «Дом.РФ». Это объяснили длинными новогодними выходными.
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что ставка ипотеки на рынке сейчас на один процентный пункт ниже, чем год назад и составляет 7,85–8,05%. На рынке новостроек действует ряд ипотечных программ с госучастием, по ним можно взять ипотеку под 6,5%, а год назад этого не было, добавил он.
По данным аналитиков, 2020 год стал рекордным для рынка ипотеки. За год было выдано кредитов на 4,3 трлн руб., что на 51% больше, чем в 2019 году и на 43% больше, чем в 2018. Этому послужило снижение ставок и запуск льготной ипотечной программы. Кроме того, в прошлом году снизилась ключевая ставка Банка России с 6,25 до 4,25%. По льготной ипотеке за 2020 год выдано 345,6 тыс. кредитов на сумму более 1 трлн руб., указали эксперты.
Отметим, с мая 2020 года государство субсидирует ставки по ипотеке, превышающие 6,5% для новостроек с минимальным первоначальным взносом 15%. Максимальный размер кредита для льготной ипотеки составляет 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга с Ленобластью и 6 млн руб. для других регионов.
Данная программа действует до 1 июля 2021 года и сейчас ведутся дискуссии о ее продлении. Программа привела к росту цен на недвижимость, только за третий квартал 2020 года цены на новостройки поднялись на 8,1%, указали аналитики.
