ЦИАН: цены на вторичном рынке недвижимости перестали расти

Цены на вторичном рынке жилья перестали расти, продавцы начали снижать стоимость своих квартир и увеличивать скидки, считают эксперты по недвижимости, 12 сентября сообщает «Коммерсантъ».

Теперь динамика средних цен на вторичном рынке недвижимости будет зависеть от реакции банков на изменение ключевой ставки ЦБ. Только при средней стоимости кредитов ниже 10% годовых можно обеспечить высокий спрос на жилье.

По данным исследования рынка ЦИАН в 16 крупнейших городах России, средняя цена на вторичное жилье в сентябре составила 91,9 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись по сравнению к августовской всего на 0,9%.

Среди крупнейших городов России лидером по росту цен на жилье пока остается Краснодар. По оценкам ЦИАН, в Москве месячный рост цен на жилье был самым низким. В среднем показатель увеличился только на 0,3%, до 259,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов считает, что рост стоимости готового жилья в России начинает замедляться в целом по стране. В августе средний показатель роста цен на жилье вырос на 19% по отношению к тому же периоду 2020 года.