В Британии более 1,4 млн семей столкнутся с повышением ставки за ипотеку

С повышением процентных ставок при продлении ипотечных кредитов с фиксированной ставкой в 2023 году столкнутся более 1,4 миллиона семей в Великобритании, также повысилась стоимость аренды жилья, 9 января сообщается в статистическом отчете на официальном сайте правительства страны.

Большинство ипотечных кредитов с фиксированной ставкой в Великобритании (57%), которые подлежат продлению в 2023 году, ранее были оформлены по процентным ставкам ниже 2%. Гражданам, которые пытаются заключить новую сделку с фиксированной ставкой, возможно, придется согласиться на более высокую процентную ставку, сообщается в отчете.

По данным Банка Англии, эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой в ноябре 2022 года составляла 2,08%.

Сообщается, что если процентная ставка по ипотеке на сумму 100 000 фунтов стерлингов увеличится с 2% до 6%, при условии ипотеки на срок 25 лет, то ежемесячные выплаты по ней увеличатся на 220 фунтов стерлингов (с 424 до 644 фунтов стерлингов). Если произойдет такое же повышение для ипотеки на сумму 300 000 фунтов стерлингов, то ежемесячные выплаты вырастут на 661 фунт стерлингов (с 1 272 до 1 933 фунтов стерлингов).

В отчете Банка Англии о финансовой стабильности Великобритании за декабрь 2022 года говорится, что ипотечные заемщики с фиксированными ставками, срок действия которых истекает к концу 2023 года, столкнутся с увеличением ежемесячных выплат примерно на 250 фунтов стерлингов.

.

Граждане Британии, которые пользуются ипотекой с переменной ставкой (процентная ставка меняется в течение срока погашения) уже столкнулись с повышением процентных ставок в результате рыночных условий, включая повышение базовой ставки Банка Англии.

Частные арендаторы также сталкиваются с ростом стоимости жилья, при этом темпы роста цен на аренду жилья в Великобритании являются самыми высокими с начала ведения учета в 2016 году.

Согласно данным опроса мнений и образа жизни (OPN), около четверти (26%) всех арендаторов, опрошенных в период с 7 по 18 декабря 2022 года, сообщили, что их арендные платежи выросли за последние шесть месяцев.

Цены на частную аренду жилья в Великобритании выросли на 4% за 12 месяцев за период, в который входит ноябрь 2022 года.