Эксперты объяснили рекордное число ипотечных кредитов

Ситуация на российском рынке недвижимости напоминает надувание классического «ипотечного пузыря», заявил глава инвестиционного сообщества ANGRY BONDS, независимый экономист Дмитрий Адамитов 14 сентября, сообщает ФБА «Экономика сегодня».

Так он прокомментировал рекордное число выданных ипотечных кредитов в августе 2020 года, которое выросло по сравнению с прошлогодним показателем на 59%. Подобная ситуация неоднократно наблюдалась во многих странах, начиная с 2000 года, пояснил экономист.

В США это привело к ипотечному кризису. Текущая ситуация спровоцирована тем, что граждане России инвестируют в жилье, пытаясь спасти свои сбережения, не видя других вариантов, считает он.

Другой эксперт, руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг считает, что главным стимулятором роста ипотеки стала государственная программа льготной ипотеки. Более 90% всех кредитов на покупку жилья, было выдано под 6,5%, напомнил он.

Это позволило улучшить жилищные условия более, чем 150 тысячам семей. По его мнению, ситуация на рынке будет зависеть от того, какая часть нового жилья по программе приобретается для последующей перепродажи. Если число инвестиционных квартир достигнет критического значения, цена недвижимости может резко снизиться, считает он.