Forbes посчитал убытки владельцев коммерческой недвижимости в России

Убытки крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России за «коронавирусный» 2020 год сократились на 24%, с $7,7 млрд до $5,8 млрд, 28 января пишет Forbes.

Согласно рейтингу главных рантье России, составленному журналом по итогам 2020 года, больше всего от пандемии пострадали владельцы ТРЦ. Однако сильное падение наблюдалось также в уличном ретейле, гостиничном бизнесе и сдаче в аренду офисных площадей.

«Это и понятно: несколько месяцев в стране не работали торговые центры, заполняемость гостиниц достигла минимального уровня 10%, а удаленная работа подстегнула рынок субаренды и заставила поволноваться владельцев бизнес-центров», — отмечает Forbes.

Менее сильно от пандемии пострадали владельцы офисов класса «А», на которые чаще заключаются длительные договора аренды. А владельцы складов и вовсе увеличили прибыль в 2020 году благодаря росту сферы интернет-торговли.

Первые три места в рейтинге рантье России 2020 года по версии Forbes заняли «Киевская площадь» (Год Нисанов и Зарах Илиев) с годовым доходом от аренды в $1,28 млрд; «Ташир» (Самвел Карапетян) с $585 млн; «Сафмар» (Михаил и Саит-Салам Гуцериевы) с $460 млн.

Другие крупные рантье заработали гораздо меньше. Так, Millhouse Романа Абрамовича заработала на аренде в 2020 году всего $110 млн. Доход от аренды АФК «Система» Владимира Евтушенкова составил $95 млн.

Даже крупный международный игрок, Morgan Stanley Real Estate Investing, зафиксировал доход от своей коммерческой недвижимости в России в размере $85 млн.

Читайте также: Власти Москвы подсчитали потери столичного бюджета из-за пандемии