Японские компании избавляются от офисных помещений — Kyodo

Все большее число компаний в Токио отказываются от офисных помещений по мере распространения онлайн-работы в ответ на пандемию коронавируса, сообщает 28 августа агентство Kyodo.

Эта тенденция, считает японское агентство, сохранится даже после окончания вспышки инфекции. В авангарде этого начинания находятся IТ-компании и стартапы, известные своим быстрым и гибким принятием решений. Они переосмысливают необходимость платить арендную плату за офисы. Агентство в качестве примера приводит стартап xenodata.

В конце июня компания xenodata lab, предлагающая услуги по анализу данных на основе искусственного интеллекта, освободила более 150 квадратных метров офисных помещений в центре столицы, в районе Сибуя, и переехала в соседний офис, составляющий треть размера прежнего.

Как и xenodata, многие ИТ-предприятия и стартапы имеют офисы в Сибуя, Молодежном культурном центре, который также известен как Токийская версия Кремниевой долины в Соединенных Штатах. В компании xenodata все ее 30 сотрудников, большинство из которых инженеры, перешли на удаленную работу и компания сочла ненужным содержать офис с высокой арендной платой.

«Лучше держать расходы как можно ниже», — рассказала пресс-секретарь компании Марико Китагути. Она добавила, что с тех пор, как она сама перешла на режим онлайн-работы, она смогла сэкономить время на поездках и находится в хорошем настроении, потому что нет необходимости носить деловую одежду.

«Мы не исключили возможности расширения нашего рабочего пространства снова, но это не является приоритетом, так как онлайн-работа стала для нас обычной практикой», — пояснила Китагути.

По данным компании Ippo, которая помогает стартапам и венчурным компаниям находить офисные помещения, более 90% ее клиентов ранее рассматривали возможность переезда в более крупные офисы, но в апреле ситуация изменилась. По информации Ippo, число запросов о переезде в меньшие по размеру офисы не превышало трех в марте, но подскочило до 35 в апреле, 49 — в мае и 65 — в июне.

Брокерская компания по недвижимости Miki Shoji Co. отмечает, что общий спрос на офисные помещения в Токио остается вялым даже после возобновления экономической деятельности. По данным компании, доля свободных офисов в пяти крупнейших деловых районах Токио растет пятый месяц подряд и в июле достигла рекордного показателя, поднявшись до 2,77% с 1,97% в предыдущем месяце.

Это был самый существенный месячный прирост за всю историю, побит рекорд 2009 года, зарегистрированный после мирового финансового кризиса.