В Казахстане решили вернуть изъятое жильё некоторым ипотечным заемщикам

Возможность возвращения изъятого за долги жилья некоторым ипотечным заемщикам появилась в Казахстане, сообщает 24 сентября пресс-служба Центрального банка республики.

Эта возможность появилась в результате поправок в программу рефинансирования ипотечных жилищных займов, одобренных Центральным банком страны. Поправки расширяют возможности банков, выдавших ипотечный кредит, оказывать помощь социально уязвимым слоям населения (СУСН) при погашении кредита.

Ранее, в декабре 2019 года, по поручению президента Токаева в Казахстане была запущена третья часть этой программы, предусматривающая возврат в собственность заемщика единственного жилья, числящегося на балансе банков, которым было предоставлено право финансирования заемщика по ставке 3% годовых, либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа.

Однако, оказалось, что некоторые адресаты этой меры не могут ею воспользоваться. Поэтому новые поправки предусматривают:

— рефинансирование займов гражданам с отдельными видами социально значимых заболеваний, таких как туберкулез, онкология, рассеянный склероз и некоторых других, приводящих к нетрудоспособности;

— применение условий программы в случае, если созаемщик является супругом или близким родственником заемщика и имеет статус СУСН;

— включение в программу лиц, получивших статус СУСН после рефинансирования займа;

— предоставление возможности повторного рефинансирования в случае, когда задолженность взыскана в пользу банка;

— «возврат заемщикам в собственность единственного жилья, которое перешло на баланс АО „Банк Астаны“ и АО „БТА Банк“, а также жилья, переданного банками в организации по управлению сомнительными активами».

По предварительным оценкам, данные поправки позволят дополнительно помочь порядка 5 тысячам заемщиков и обойдутся бюджету, субсидирующему эти льготы в сумму порядка 50 млрд тенге ($120 млн).