Минфин: двойное подписание закладной покупателей новостроек могут отменить

Вопрос об отмене двойного подписания закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру в новостройке изучает Минфин РФ, сообщает 1 февраля пресс-служба министерства.

«Вопрос об отмене двойного подписания закладной по кредиту прорабатывается. Инициатива направлена на сокращение расходов кредиторов и заемщиков, увеличение скорости рефинансирования ипотечных кредитов и повышение объемов секьюритизации»,  — заявили в пресс-службе, отметив, что изменения значительно упростят оборот закладных на рынке ипотечного кредитования.

Суть предложения Минфина такова: дольщики, которые одновременно являются заемщиками по ипотечному кредиту, не подписывают новую закладную при регистрации прав на построенный объект.

Все изменения в закладную, согласно идеи Минфина, следует вносить по заявлению залогодержателя и на основании данных о регистрации объекта.

«Вместе с тем, поскольку построенный объект до этого не проходил независимую оценку, размер которой необходимо указать в закладной, такую оценку придется делать как и прежде»,  — добавили в пресс-службе министерства, уточнив, что говорить о повторной оценке некорректно, потому что оценка делается один раз.