Снижение ключевой ставки стало позитивной новостью для рынка недвижимости
Банк России решил снизить ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, доведя ее до 14,25%, что указывает на намерение регулятора продолжить ослабление денежно-кредитной политики, заявил основатель инвестиционной платформы Lender Invest Дмитрий Исаков, 19 июня пишет «Известия».
По словам Исакова, шаг на 0,25 п. п. можно рассматривать как компромисс между задачей сдерживания инфляции и необходимостью поддержать экономическую активность. Регулятор действует осторожно: дает рынку сигнал на смягчение политики, но избегает слишком резких шагов.
Директор по продажам девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова считает, что данное решение обусловлено снижением темпов инфляции и уменьшением перегрева в некоторых секторах экономики, хотя определенные риски все еще остаются.
«Для рынка недвижимости это решение будет неоднозначным. С одной стороны — вернется часть отложенных сделок на вторичном рынке и сделок с трейд-ин», — сказала руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская.
Генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров считает, что этот шаг на снижение запускает цепочку благоприятных последствий: так или иначе снижается стоимость обслуживания кредитов на стройку, что сдерживает рост себестоимости и цен на жилье.
Пресс-служба «Группы ЛСР» подчеркнула, что ипотека продолжает быть ключевым фактором развития рынка недвижимости. Таким образом, каждое снижение ключевой ставки оказывает положительное влияние на рынок, так как это ведет к улучшению условий по стандартным ипотечным кредитным продуктам.
«Для устойчивого восстановления инвестиций и усиления передачи монетарной политики в экономику нужны целевые фискальные инициативы и меры по снижению институциональных рисков», — сказал первый заместитель председателя правления ПАО «РосДорБанк» Эдуард Христианов.
Напомним, 19 июня Центральный банк принял решение уменьшить ключевую ставку на 25 базисных пунктов до уровня 14,25%. Отмечается, что денежно-кредитные условия постепенно становятся более мягкими, но все еще остаются довольно жесткими. При этом устойчивый уровень инфляции ожидается около 4% во второй половине 2026 года.
