Юрист перечислил условия семейной ипотеки с 1 апреля
Условия семейной ипотеки в России меняются с 1 апреля и допускают возможность купить жилье на вторичном рынке, но программа в целом будет корректироваться с учетом региональной специфики, заявил руководитель юридического направления компании Yang Consult Дмитрий Ефимов, 30 марта сообщает РИА Новости.
Ефимов напомнил, что с 1 апреля семейная ипотека в стране изменится. Эти изменения безусловно положительны, но несут характер эксперимента в попытке улучшить качество жизни граждан России.
«На наш взгляд, программа будет и дальше корректироваться, с учетом специфики регионов, результативности программы на местах», — уточнил он.
Прежде всего изменится то, что купить в семейную ипотеку можно будет жилье на вторичном рынке «в городах, где ведется строительство не более двух домов», то есть там, где объемы строительства минимальны. Ранее это было исключено, добавил Ефимов.
Кроме того, приобретаемая в рамках семейной ипотеки недвижимость должна быть в неаварийном доме не старше 20 лет. Нельзя купить квартиру по такой программе у взаимозависимых лиц (таких, как родственники). Стоимость ипотеки составит 6% годовых, однако в конкретном банке ставка может быть и ниже.
«Помимо этого, по условиям семейной ипотеки в семье должен быть либо один ребенок в возрасте до шести лет включительно, два и более ребенка до 18 лет, либо ребенок с инвалидностью до 18 лет», — уточнил специалист.
Возможность приобрести жилье в семейную ипотеку на вторичном рынке не распространяется на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области. Там можно будет приобрести жилье только в новостройках.
Среди остальных условий семейной ипотеки: первоначальный взнос от 20% (можно использовать материнский капитал), сумма кредита до 6 млн руб. в регионах, а в Москве, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской областях — до 12 млн руб., заключил эксперт.
