В Петербурге цены на новое жилье выросли из-за льготной ипотеки — эксперт
Цена квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 20% из-за льготной ипотеки, заявила генеральный директор агентства по недвижимости «ВамКнам» Анна Симашова, 12 декабря сообщили Невские Новости.
По мнению собеседника издания, рынок недвижимости сейчас «разогрет», а цена на новое жилье в Санкт Петербурге за год выросла на 18 — 20%. Причиной роста эксперт считает льготную ипотеку, которую ранее продлили еще на полгода. По этой причине рынок будет разогрет до лета 2021 года, а тенденции в новостройках потянут за собой цены на вторичном рынке.
При этом собеседница отметила, что высокий спрос не говорит о том, что на рынке «всё сметают», у покупателей пользуется спросом жилье с большими кухнями и хорошей планировкой.
Издание отмечает, что ранее Минстрой России и администрация Петербурга договорились о снижении объема ввода жилья с 3,3 млн кв. м. до 2,6 млн кв. м. к 2024 году.
Напомним, ранее эксперты предсказывали, что если ситуация с COVID-19 будет стабильной, то рост стоимости аренды жилья составит до 7% в крупных городах. Цена за аренду квартир повторит рост цен тарифов на жилищно коммунальные услуги, а это примерно 4%. В среднем по стране ожидается четырехпроцентный рост цен на аренду жилья.
Напомним также, эксперты ЦИАН и «Авито недвижимость» отмечают снижение цены за аренду на 3-4% в целом по стране за период с марта по декабрь 2020 года.
Так по сравнению с ноябрем 2019 года стоимость аренды выросла на 10% в Воронеже, на 7,7% в Перми, на 4,3% в Челябинске и на 3,3% в Нижнем Новгороде. И снизилась на 16% в Москве, на 8% в Санкт-Петербурге, на 5,9% в Новосибирске и на 5,6% в Казани.
