Строительная отрасль подсела на иглу льготной ипотеки — ЦБ

Об этом заявил заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов 9 декабря на онлайн-конференции для застройщиков, организованной Сбербанком.

«Наша позиция всегда обозначалась, что мы против любых программ субсидирования. В целом любая программа субсидирования искажает цены, она создает дисбаланс в долгосрочной перспективе», — сказал Булатов.

Он добавил, что регулятор поддерживал льготную ипотеку в начале ее запуска — в пандемию. Однако, она существует почти три года и “за это время у нас цены практически «разъехались» на первичном и вторичном рынке».

По его мнению, на первичном рынке недвижимости уже не осталось ипотеки по рыночным ставкам.

«Знаете, сейчас такое ощущение, что строительная отрасль подсела как на иглу на льготную ипотеку, и чем дольше сидишь, тем больнее слезать», — подчеркнул представитель Банка России. Он заключил, что ЦБ выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки так, чтобы это не создало значительных рисков для строительной отрасли.

Напомним, в 2021 году ЦБ предлагал сократить программу по льготной ипотеке так как это разгоняет цены на жилье.