Страховка эскроу перестала покрывать стоимость большинства квартир в Сочи

Доля квартир на первичном рынке Сочи, стоимость которых не покрывается страховкой эскроу, достигла 72%, 9 декабря сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на аналитику платформы bnMAP.pro.

Отмечается, что даже однокомнатные квартиры в новостройках Сочи стоят в среднем 15,8 млн рублей, но сумма страховки покрывает лишь 62,4% от их стоимости. Для двухкомнатных квартир со средней стоимостью 23,6 млн рублей компенсация снижается до 42,4%, а для трехкомнатных стоимостью 33,8 млн рублей — до 29,6%.

Центробанк рассматривает возможность увеличения суммы страховой выплаты до 30 млн рублей, что, как предполагается, решит проблему в большинстве случаев. Однако в Сочи порядка 26,3% квартир в новостройках стоят более 30 млн рублей, что является самым высоким показателем среди городов России.

Для сравнения, в других крупных городах, включая Владивосток, Самару, Краснодар, Ростов-на-Дону и Екатеринбург, доля жилья дороже 30 млн рублей составляет менее 1% от всего предложения.

Ранее сообщалось, что в сентябре 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке высокобюджетного сегмента Сочи достигла 669,2 тыс. рублей, увеличившись на 13,2% с начала года.

Читайте также: Кубань заняла 16-е место в рейтинге зарплат для новых сотрудников