Счетная палата заявила о рисках для рынка из-за резкого снижения цен на жилье

Резкое снижение цен на жилье в России несет риски нестабильности финансового рынка, говорится в отчете Счетной палаты (СП), сообщили 26 сентября «Известия», ссылаясь на документ.

По мнению специалистов ведомства, если стоимость залогового имущества по жилищным кредитам упадет более чем на 20%, участникам рынка придется искать в общей сложности около 4,5 трлн рублей, чтобы восполнить резервы. Это 13% от стоимости собственных средств топ-13 банков, 10 из которых относятся к системно значимым.

В этом случае, как заявили в СП, ситуация потребует вмешательства государства. Потребуются вливания в банковский сектор из федерального бюджета, чтобы предотвратить разрастание кризиса.

Авторы отчета указали на роль масштабной господдержки ипотеки на рост стоимости первичного жилья. По данным Счетной палаты, в 2021 году недвижимость стала дороже на 26%, а в 2022-м — на 21%.

Напомним, с 1 июля в России приостановили программу льготной ипотеки под 8%, действовавшую с 2020 года. Президент России Владимир Путин назвал это решение одной из мер от перегрева экономики. Центробанк и Минфин РФ поддержали отказ от безадресной льготной ипотеки.

При этом глава государства распорядился сохранить льготные условия кредитования для жилья на Дальнем Востоке и в арктических районах.