Эксперт рассказал, в каких случаях будут штрафовать за остекление балкона
Штрафные санкции за перепланировку балкона будут назначать только в крайних случаях, заявил вице-президент общественной организации «Опора России», руководитель направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков в комментарии для ИА Красная Весна.
Ранее в СМИ появилась информация о возможном введении приказом Минстроя с 1 марта 2022 года штрафных санкций для собственников жилья с переоборудованными балконами. В приказе среди прочего указывается, что смена обшивки или остекление балкона будет входить в технический паспорт дома как один из элементов оформления фасада. Их нужно будет согласовывать в профильных инстанциях.
«Закон этот нужен для того, чтобы привести в порядок фасады жилых домов, не более того. Никакой задачи всех заставить платить какие-то деньги нет. Задача в том, чтобы навести порядок на наших фасадах, потому что у некоторых домов фасады как гнилые зубы, потому что каждый делает, кто во что горазд», — пояснил Шлеменков, комментируя распространяемые в СМИ публикации о возможном введении штрафных санкций для собственников жилья за самовольную обшивку или остекление балкона.
«Штрафовать и наказывать, скорее всего, будут только за вопиющие нарушения. К примеру, за постройку балкона там, где он вообще архитектором не запроектирован. За конструкции, угрожающие третьим лицам, т. е. выполненные с нарушением требований безопасности. Насколько я понимаю, в основном задача ставится таким образом, чтобы постепенно, в том числе в ходе проведения капитального ремонта, привести наши с вами жилые дома в более эстетичный вид», — пояснил общественник.
Он заверил, что предпринимать каких-либо срочных действий по демонтажу имеющегося остекления или пытаться задним числом оформить разрешение на переустройство нет необходимости.
«Паники не нужно поднимать», — сказал он.
Шлеменков считает, что авторы соответствующего приказа Минстроя преследуют две цели. Первая — эстетическая, нацеленная на устранение уродующих фасады домов конструкций. Кроме того, эти фасады могут обрушиться и поэтому представляют опасность для окружающих.
Сходным образом, как пояснил эксперт, регулируются и вопросы перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах.
«Согласование перепланировок направлено на то, чтобы, не дай бог, не создать аварийную ситуацию, приводящую к разрушению и т. п. Понимаете, если перепланировка не затрагивает свойств несущей конструкции, не понижает прочностные характеристики, ее разрешают», — заверил собеседник ИА Красная Весна.
