В Барселоне нашли способ увеличить количество доступного жилья
Срочно найти жильцов в пустующие квартиры потребовали от владельцев недвижимости власти Барселоны, 16 июля сообщает информагентство Bloomberg.
Таким способом городские власти планируют увеличить количество жилья по доступным ценам. Как сообщает агентство, на этой неделе жилищный департамент Барселоны написал 14 компаниям, которые совместно владеют 194 квартирами в городе.
Владельцев предупредили, что в течение месяца они должны найти жильцов для своих квартир. В противном случае, город принудительно купит у них эти квартиры при компенсации в половину рыночной стоимости жилья. После покупки город сдаст квартиры малоимущим жильцам.
Отмечается, что с 2016 года в Каталонии действует норма, по которой региональные власти могут брать под свой контроль жилье, которое пустует более двух лет. В этом случае город может сдать квартиру на период от четырех до десяти лет, а затем вернуть владельцам.
Однако эта мера применялась лишь несколько раз. В декабре 2019 власти Каталонии увеличили свои возможности: получили право покупки пустых квартир в половину рыночной стоимости.
По словам представителей жилищного департамента Барселоны в намерения властей не входит экспроприировать жилье, это лишь способ давления на собственников. «Мы не хотим экспроприировать. Мы хотим, чтобы квартиры были сданы», — приводит слова члена жилищной комиссии Барселоны Лусии Мартин газета 20 Minutos.
Отметим, Барселона уже несколько лет борется с пустыми домами. После финансового кризиса 2008 некоторые компании, владеющие многими квартирами, не могут их сдать по желаемой цене и оставляют их пустовать в ожидании оживления рынка.
Среди этих владельцев много банков. Например, испанский национальный «плохой банк» SAREB, который только в Барселоне владеет 149 пустыми квартирами. Банки часто пренебрегают квартирами, поскольку для них это активы, а не ресурс общественной значимости, отмечает издание.
В пустующих квартирах образуются «наркоквартиры», где происходит купля-продажа и прием наркотиков. От таких квартир трудно избавиться, от них страдают остальные жители дома.
