Объем инвестиций в недвижимость России достиг исторического максимума
Объем вложений в российскую недвижимость за девять месяцев 2021 года достиг максимума за всю историю рынка, сообщила международная консалтинговая компании CBRE 3 ноября в распространенном сообщении.
В сообщении указано: «За девять месяцев 2021 года вложения в недвижимость России достигли 281 млрд руб. (€3,2 млрд). Это максимальный показатель за всю историю современного рынка России».
В третьем квартале в недвижимость России было инвестировано 93 млрд руб. (€1 млрд). Это на треть выше аналогичного показателя прошлого года. Драйвером роста инвестиций стал сегмент жилой недвижимости.
Хоть темпы инвестиций в жилье снижаются, они «сохраняются на исторически высоких уровнях», указали аналитики. Так, инвестиции в участки под жилое строительство в третьем квартале составили 42,6 млрд руб. (46% от общего объема инвестиций) против 70,3 млрд руб. (67%) во втором квартале 2021 года.
В секторе коммерческой недвижимости наибольший объем инвестиций в складском сегменте. За девять месяцев в него вложили 48,5 млрд руб., а в третьем квартале — 26,7 млрд руб. Его доля в общем объеме инвестиций в третьем квартале составила 29%. По итогам года сегмент может стать впервые в истории лидером среди всех секторов коммерческой недвижимости.
Инвестиции в офисную недвижимость в третьем квартале составили 18,5 млрд руб. или 20% от общего объема, в торговую — 4,4 млрд руб. или 5%. Общий объем инвестиций в недвижимость по итогам года может составить 350-390 млрд рублей, что также станет максимальным показателем за всю историю, добавили аналитики.
