Аналитики назвали виновных в резком росте цен на жилье в России

В сильном подорожании жилой недвижимости в России виновато правительство РФ и Центробанк, указали специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), 12 апреля статья опубликована на сайте центра.

В статье сказано: «С приходом пандемии правительство и Центробанк предприняли ряд шагов, которые неизбежно должны были привести к подорожанию жилья за счет резкого увеличения спроса на него».

По мнению эксперов, стоимость жилья резко увеличилась из-за смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, одновременного запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов.

Дешевые ипотечные кредиты смогли взять как покупатели новостроек в массовом сегменте, так и те, кто покупал квартиры бизнес-класса в Москве. Из-за удешевления ипотеки и падением доходности банковских вкладов стало совершенно невыгодно копить, «надо было покупать, и как можно скорее, потому что так же резко пошли в рост и цены на жилье», пояснили в ИРН.

Произошла досрочная реализация спроса на недвижимость, покупать жилье стали как для себя, так и для вложения денег, добавили аналитики.

По их мнению, рост цен на недвижимость не связан с увеличением стоимости стройматериалов или подорожанием рабочей силы, цены повысились из-за баланса спроса и предложения.

«Проверка ФАС с подорожанием жилья ничего сделать не сможет — оно уже произошло», — сделали вывод эксперты.

Отметим, 8 апреля президент РФ Владимир Путин поручил разобраться с резким ростом цен на недвижимость в России.