Розничные сети назвали условия аренды в торговых центрах кабальными
56 розничных компаний пожаловались на кабальные условия аренды, установленные торговыми центрами. Арендаторы обратились 12 мая на имя председателя Госдумы и главы комитета по бюджету и налогам с коллективным письмом.
Авторы письма, подписанного компаниями, торгующими непродовольственными товарами, которые в соответствие введенным в действие карантинным мероприятиям приостановили торговлю, подчеркивают: «Большинство договоров коммерческой аренды содержат либо крупные штрафы при их расторжении по инициативе арендатора, либо являются в принципе нерасторгаемыми арендатором».
В случае, если ничего не поменять, далее говорится в письме, многим компаниям грозит банкротство, а не менее двух миллионов человек станут безработными. Цепочки распределения многих видов непродовольственных товаров будут порваны, возникнет дефицит.
Такое положение сложилось ввиду монополизма на локальном уровне крупных торговых центров, позволяющего им диктовать свои кабальные условия арендаторам. Нежелание монополистов поступиться частью сверхдоходов и договариваться с арендаторами на взаимоприемлемых условиях, в условиях общей беды — пандемии коронавируса — по мнения авторов обращения в Госдуму выглядит совсем непристойно.
В числе подписантов обращения такие компании, как хобби-маркет «Леонардо», «Читай-город-Буквоед», «Связной», «Эконика», «Дочки-сыночки», «Рандеву», «Стокманн», «Л’Этуаль», «Л’Окситан» и другие, широко представленные в торговых центрах по всей стране.
Напомним, комитет Государственной думы РФ по бюджету и налогам рекомендовал к принятию законопроект об особом порядке заключения и расторжения договоров аренды помещений в первом чтении при условии доработок к чтению второму. Будущий закон ввиду карантинных мер по случаю пандемии коронавируса COVID-19 предусматривает послабления для арендаторов при расторжении договоров аренды, и тем самым вызывает недовольство арендодателей недвижимости.
