Совет дома в Челябинске выявил 36 нарушений — УК решила его переизбрать
Обращение в ГЖИ с выявленными нарушениями норм и правил обслуживания жилого фонда стало поводом к переизбранию совета дома со стороны управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом, сообщают жители многоэтажки в микрорайоне Чурилово города Челябинска, 21 сентября передает ИА Красная Весна.
Новый совет дома по улице имени Ивана Трашутина в челябинском микрорайоне Чурилово начал работу после своего избрания весной 2018 года. За несколько месяцев объединившиеся собственники выявили ненадлежащее обслуживание своего жилья управляющей организацией ООО «УК Челябинск-Сити». Некачественные услуги предоставлялись и ранее, все предыдущие годы, однако оформить доказательства и перейти на язык нормативно-правовых актов получилось лишь в последние месяцы.
Противостояние началось летом, когда обнажилось полное игнорирование замечаний совета дома в адрес управляющей организации, и продолжилось предоставление услуг ненадлежащего качества. За время своей работы совет дома проанализировал отчет управляющей организации по договору управления за 2017 год. Оказалось, что статьи расходов существенно завышены. Раскрывать финансовые операции по обслуживанию дома ООО «УК Челябинск-Сити» категорически отказалась. Мало того, собственников до сих пор не допускают к совместному снятию показаний ОПУ, что также не способствует доверию, которое может базироваться только на открытости и прозрачности всех действий и операций.
Летом 2018 года началось противостояние Совета с ООО «УК Челябинск-Сити» за общие помещения собственников, которые та заняла. Некоторые помещения оказались захламлены, другие, без имеющихся на то законных оснований, переданы в частное пользование неизвестным лицам. В одном из самых больших и удобных общих помещений собственников дома сотрудники управляющей организации сделали фактически жилое помещение, в котором моются в установленных ваннах, принимают гостей — своих коллег из других организаций, пьют с ними чай. Все это происходит за счет собственников — никаких приборов учета потребляемой воды и электричества не установлено.
После продолжительной переписки Совета дома с ООО «УК Челябинск-Сити», собственники поняли, что таким образом добиться качества предоставляемых услуг невозможно и решили обратиться в Государственную жилищную инспекцию по Челябинской области. Было написано обращение с выявленными 36 нарушениями норм и правил обслуживания жилого фонда. Прибыл инспектор ГЖИ, который совместно с Советом дома провел осмотр дома, придомовой территории. В настоящее время готовится предписание.
«Управляющая организация Челябинск-Сити проигнорировала большинство наших обращений в их адрес. Ни разу не проявила инициативу встретиться с советом дома. А чашу терпения переполнило их решение переизбрать совет дома, после того, как мы обратились в челябинскую Госжилинспекцию», — пояснил представитель совета дома.
После посещения инспектором ГЖИ управляющая организация, как обычно бывает в таких случаях, «забегала». По словам жильцов дома, стала что-то делать по дому, в том числе подписывать акты выполненных работ, но не у председателя совета дома, как положено по закону, а у других собственников. Параллельно ООО «УК Челябинск-Сити» выступила инициатором общего собрания собственников для переизбрания совет дома и председателя. В повестке собрания в обосновании переизбрания написано, что работа совета дома — неэффективная. В чем, конкретно, работа совета дома оказалась «неэффективной», пояснить представители обслуживающей организации не смогли, сославшись на письмо от неких жителей дома, которое никто ни разу пока не видел.
ООО «УК Челябинск-Сити» — челябинская управляющая организация, опосредованно связанная с коммерческими структурами вице-спикера Законодательного собрания Челябинской области Юрия Карликанова. Формально ее возглавляет дочь Карликанова — Юлия Александрова. В последнее время бизнес семьи вице-спикера ЗСО находится под пристальным вниманием правоохранительных органов. Судебные приставы, в том числе, работают над признанием незаконной сделки на 190 млн рублей, совершенной бизнес-структурой, подконтрольной Юрию Карликанову. «Речь идет о продаже имущества ПКО «ЧелСИ» компании «Нерудтехнологии». Ранее это имущество было арестовано в рамках дела о банкротстве ПКО «ЧелСИ». И, по мнению кредиторов, является попыткой уйти от выплаты долга, так как «Нерудтехнологии» также контролируется семьей Юрия Карликанова. В настоящее время арбитражный суд Челябинской области рассматривает схожее дело с выводом имущества. В рамках разбирательства кредиторы требуют привлечь к субсидиарной ответственности Юрия Карликанова и членов его семьи на сумму более 500 млн рублей», — пишет Информационное агентство Znak.
Федеральной службой судебных приставов, арестован дробильно-сортировочный комплекс ПКО «ЧелСИ». Но эта компания продала оборудование на 190 млн рублей ООО «Нерудтехнологии», которое в свою очередь на 100% принадлежит Юлии Александровой. Судебный пристав намерен признать сделку ничтожной, и вернуть проданное обратно ПКО «ЧелСИ», чтобы та рассчиталась с кредиторами.
