Пик скидок на недвижимость привлек новых частных инвесторов — эксперт

Пик дисконтов на недвижимость после 21 сентября привлек на рынок 15-20% новых частных инвесторов. Об этом заявила член управляющего комитета федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова, 7 октября сообщает ТАСС.

Бочарникова подчеркнула, что в первую неделю после 21 сентября часть объектов недвижимости начали продаваться с дисконтом 30-40%. На это время пришелся пик скидок на рынке вторичного жилья.

«Появление таких объектов привлекло на вторичный рынок частных инвесторов. С конца сентября их число увеличилось на 15-20%», — добавила она.

Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка считает, что рынок вторичного жилья в России поставлен на паузу. Она подчеркивает огромный разрыв спросом и предложением из-за серьезного оттока покупателей и выход большого числа собственников.

«Главным образом это связано с отъездом части граждан и их желанием экстренно реализовать недвижимость. Ради быстрой реализации гражданин может предоставить скидку в 20-25% от рыночной стоимости», — добавила эксперт.

Она обратила внимание на нестандартность ситуации: «Такая ситуация ранее на вторичном рынке не наблюдалась. Обычно дисконт не превышает 5%, а в среднем находится на уровне 2-3%».

По ее прогнозу, падение спроса на вторичном рынке в России в октябре может быть более явное. С другой стороны, граждане, которые никуда не уезжают не выходят из сделок по покупке квартиры.

Бочарникова оценивает, что на текущий момент спрос ниже на 10-12%, чем в первой половине сентября.