Рынок недвижимости Марокко продолжил падение
Активы в сфере недвижимости продолжают снижаться в цене, упав на 0,3% в I квартале 2022 года, 19 мая сообщает MWN.
По сравнению с прошлым годом стоимость снизилась на 4,9%, согласно ежеквартальному отчету центрального банка Марокко Bank Al-Maghrib (BAM).
Больше всего пострадали активы профессиональной недвижимости Марокко, их стоимость упала в среднем на 8,6% в годовом исчислении.
Тенденция к снижению распространилась и на жилую недвижимость: согласно данным BAM, активы подешевели в среднем на 5,8%.
Сделки, связанные с недвижимостью, упали на 10,5% по итогам первого квартала. При этом стоимость профессиональных сделок снизилась на 13,4%.
Снижение стоимости профессиональной недвижимости — явление, характерное далеко не только для Марокко. С начала пандемии COVID-19 меры социального дистанцирования подтолкнули предприятия к переосмыслению условий занятости.
По мере того, как разворачивались экономические последствия пандемии, все больше и больше предприятий перешли на удаленную работу, чтобы сократить расходы. Некоторые предприятия так и не вернулись в офисы, в результате чего спрос на бизнес-недвижимость упал до рекордно низкого уровня.
Подобные тенденции произошли во всем мире. В марте 2022 года заполняемость коммерческой недвижимости показала явные признаки восстановления, поскольку гигантские технологические компании Meta (организация, деятельность которой запрещена в РФ) и Google объявили о мега-сделках по аренде офисов в самом оживленном деловом районе Нью-Йорка, Манхэттене.
Этот шаг побудил многих поверить в то, что культура работы из офиса возвращается. Тем не менее, многие компании пересматривают полезность офисов, поскольку все больше работников теперь требуют гибкости работы.
