Предложение апартаментов эконом-класса в Москве увеличилось в 15 раз

Предложение апартаментов эконом-класса в Москве увеличилось в 15 раз с I кв. 2021 года по I кв. 2022 года, заявили 11 мая аналитики риелторской компании Metrium.

По их данным, доля предложений таких апартаментов на московском рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса увеличилась с 1% до 11%.

При этом выросла и средняя цена апартаментов эконом-класса — с 215 тыс. руб. за кв. м до 266 тыс. руб. за кв. м. Подорожали также апартаменты комфорт-класса — до 263 тыс. руб. за кв. м.

Средняя цена апартаментов эконом-класса почти не изменилась и составляет 4,5 млн руб. На текущий момент площадь такого объекта составляет около 17 кв м.

Управляющий партнер компании Надежда Коркка предположила, что рост цен связан с ростом себестоимости в строительстве.

Напомним, апартаментами называют помещения, которые формально являются нежилыми, но используются для проживания. На них не распространяются технические требования, предъявляемые к жилым помещениям, их можно изъять за долги, на них выше ставка налога на имущество, а регистрация в них возможна только временная.