Ипотечные ставки в США побили 20-летний рекорд

Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США впервые с 2001 года превысила 7% заявил вице-президент Ассоциации ипотечных банкиров США Джоэль Кан 26 октября, сообщает пресс-служба ассоциации.

Причиной роста ставок он назвал денежно-кредитную политику Федеральной резервной системой (ФРС) с быстрым ростом ключевой ставки. Рост ставок приводит к снижению спроса на ипотечном рынке и на рынке недвижимости.

«Продолжение этого тренда сдерживает подачу заявок на ипотечные кредиты, активность в секторе является самой низкой с 1997 года», — прокомментировал сложившуюся тенденция Кан.

Напомним, в последние несколько лет в США сложилась ситуация, когда большую часть вновь отстраиваемых жилых домов скупаются не частными лицами, как это было традиционно, а крупными инвестиционными фондами, для дальнейшей сдачи в аренду. Это сокращает предложение и искусственно взвинчивает цены на недвижимость.