В Первоуральске дорогу отдали под застройку ИЖС
В ловушке оказалась деревня Хомутовка Свердловской области в результате строительства жилого дома на территории автомобильной дороги, сообщает 9 июня «Областная газета».
Более 5 лет собственники участка просили у администрации Первоуральска перенести дорогу, но, не дождавшись, начали строительство забора, тем самым отрезав жителей деревни от подъездной дороги.
«Они могли все успеть. Мы терпели, думали о людях, но, когда у нас уже не было выбора, и нам чиновник администрации сообщил, что мы имеем право перекрывать эту дорогу и строиться, у нас все основания были для строительства на нашем собственном участке», — сообщила жена владельца участка.
При этом участок под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) собственниками был получен на законных основаниях, посредством аукциона, границы участков же были сформированы администрацией города Первоуральск еще в 2011 году.
В настоящее время в администрации заявили, что данной автомобильной дороги в генплане нет, но в течение июня администрация организуют временную дорогу в обход земельных участков.
Напомним, автоматизированная система государственного кадастра существует в России уже более 10 лет, она предназначена для инвентаризации и систематизации земель, входящих в земельный фонд Российской Федерации. Кроме того, в данном реестре любой человек может посмотреть реальное расположение земельного участка.
Хотелось бы заметить, что при образовании земельных участков должны были быть допущены серьезные нарушения кадастрового учета, и аргумент об отсутствии дороги в генплане не может серьезно рассматривается, так как при образовании земельного участка происходит его уточнение на местности, в том числе с помощью высокоточного оборудования, такого как тахеометры и GPS/ГЛОНАСС приемники. Однако следует отметить, что государственный кадастр недвижимости находится не в лучшем состоянии, во множестве населенных пунктов ситуация повторяет события деревни Хомутовки, это связанно как с устареванием оборудования, картографического материала, необходимого современного программного обеспечения в маленьких населенных пунктах, так и утерей и слабым контролем за пунктами геодезического обоснования.
