Правительство РФ упростило перевод садового дома в жилой

Упрощенный заявительный порядок признания садового дома жилым и наоборот вступит в силу с 1 января, 29 декабря сообщает официальный сайт правительства РФ.

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал законодательные нормы, которые позволяют органам местного самоуправления в упрощенном заявительном порядке признать садовый дом жилым, а жилой дом — садовым. Для этого не требуется решение комиссии, нужно лишь предоставить необходимый набор документов.

В пояснительной записке к постановлению отметили, что всё чаще встречаются случаи, когда люди круглогодично проживают в домах, построенных в садоводческих объединениях. Ранее регистрация по месту жительства в такого рода домах была запрещена, и ее можно было добиться только через суд.

Напомним, в 2017 году был принят федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который существенно меняет правовые отношения в «дачной» сфере.

Так, например, из возможных форм загородного объединения граждан как раз исчезла форма дачного некоммерческого товарищества (ДНТ), и остались только две — садовое некоммерческое товарищество (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищество (ОНТ).

На участках ОНТ запрещены любые постройки кроме хозяйственных, а возможность строительства капитальных жилых домов на участках СНТ возможна при условии наличия правил землепользования и застройки. Действие принятого в 2017 году закона начинается с 1 января 2019, а для некоторых его положений предусмотрен переходный период сроком 5 лет.