Немецкий рынок жилья находится в кризисе и может скоро рухнуть — Focus

Немецкий рынок жилья уже находится в кризисе и может рухнуть, 23 января пишет редактор журнала Focus Томас Забин.

Институт Пестеля (Pestel Institut), Институт экономических исследований Ifo, Федеральное статистическое управление и самый крупный в Германии сайт для поиска и предложения недвижимости Immoscout24 сообщают о кризисе на немецком рынке жилья. В настоящее время все опросы и исследования показывают, что в Германии существует дефицит жилья.

Правительство Германии поставило перед собой цель строить ежегодно 400 000 новых квартир. Однако пока что эта цель остается недостижимой. Согласно предварительным данным, в 2022 году в Германии было построено всего 250 000 квартир.

«Было бы иллюзией полагать, что через несколько лет в Германии будет жить значительно меньше людей, чем сегодня», — отметил директор Института Пестеля Маттиас Гюнтер.

По словам эксперта, немецкому обществу в обозримом будущем придется иметь дело с дефицитом жилья. Гюнтер поясняет, что большинство людей, приехавших в Германию с 2010 года, — это рабочие из других европейских стран. Кроме того, есть много беженцев с Украины и Ближнего Востока, которых нужно как-то в Германии разместить.

Гюнтер предложил людей, обладающих избыточным количеством квадратных метров жилья, облагать дополнительными налогами.