Перед покупкой гаража нужно запросить необходимые документы — юрист

Перед покупкой гаража желательно запросить все необходимые выписки, считает партнер юридической компании «Ялилов и партнеры» Гульнара Беглова, 20 августа сообщает РИА Новости.

Обычно, сообщает эксперт, перед покупкой запрашивается выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Однако, считает Беглова, лучше попросить у владельца предъявить расширенную выписку. Потому что, «если гараж возведен на земельном участке без необходимых разрешений или на участке, где не допускается возведение подобных сооружений, он может быть признан самовольной постройкой». В этом случае придется его снести за свой счет.

Однако, утверждает юрист, под снос может попасть не только самострой. Если запланировано, что в данном месте будет проложена дорога, то гараж все равно снесут, но уже с выплатой компенсации. Об этом желательно сделать запрос в местную администрацию.

Напомним, с 2021 года в России действует закон «О гаражной амнистии», по которому можно оформить гараж в собственность по упрощенной схеме.