Альянс управляющих компаний создан во Владивостоке
Ряд управляющих компаний Владивостока вступили в альянс, 19 января сообщает пресс-служба правительства Приморья.
На первом этапе объединяются четыре управляющих компании, создается единый офис. Под единым управлением будет сконцентрировано более 400 многоквартирных домов в столице Дальнего Востока. В дальнейшем альянс планирует расширяться.
Компании объединяют материально-техническую базу и создают дополнительные структуры для проведения ремонта домов. После объединения альянс также намерен увеличить парк автомобильной и специальной техники. Представители альянса подчеркивают, что после объединения работа по обслуживания многоквартирных домов будет проводиться значительно эффективнее.
Кроме того, будет создан единый отдел контроля качества работ компаний, входящих в альянс. Контроль качества будет базироваться на мнении «активных, грамотных, неравнодушных» жителей домов, из которых планируется сформировать домовые советы.
«Зачастую можно наблюдать ситуацию, когда рядом с домом есть лестница или дорога, но она или бесхозная, или хозяин не спешит ее обслуживать, и „управляйка“ не хочет ею заниматься, мотивируя тем, что это не ее зона ответственности. А ходят по этой территории жильцы наших домов, и жалобы шлют, как правило, в свою обслуживающую компанию. Мы же готовы брать на себя такие территории и обслуживать их при согласовании и софинансировании с городом», — заявил представитель альянса Павел Смольский.
Профильный зампред правительства Приморского края Елена Пархоменко отметила, что альянс может рассчитывать на поддержку властей: «Правительство Приморья готово оказывать поддержку обслуживающим организациям. В частности, разрабатывается программа по удешевлению спецтехники до 50%, уменьшению процентной ставки по лизингу за счет краевого бюджета».
Создание альянса управляющих компаний — это, прежде всего, бизнес-проект. И проект, безусловно, выгодный. Создание супероператора ЖКХ и консолидация ресурсов, вкупе с поддержкой из краевого бюджета, позволит за несколько лет переманить много домов у небольших управляющих компаний.
Каким жильцам не захочется получать качественные коммунальные услуги, а заодно и ремонт внутри- и межквартальных дорог, принадлежащих городу? Но деньги из бюджета на эти цели дойдут только до альянса, ведь у маленьких управляющих компаний и ТСЖ нет достаточных средств для софинансирования масштабных работ. А после разорения конкурентов можно будет подумать и об увеличении тарифов.
И тут вспоминается приватизация системы ЖКХ, в результате которой единую городскую систему с консолидированными ресурсами раздербанили на куски и продали «эффективным собственникам». Получившиеся управляющие компании с задачей обеспечения населения коммунальными услугами справляются плохо. В результате пошел процесс консолидации уже частных управляющих компаний, при котором самые эффективные в деле зарабатывания денег собственники получат не только государственную поддержку, но и лакомый кусок рынка.
