Власти ФРГ рассказали о жилищном вопросе
В 2022 году в Германии было построено в общей сложности 295,3 тыс. квартир, сообщила 29 июня пресс-служба федерального статистического управления Германии.
Согласно опубликованному ведомством отчету, число построенных в 2022 году квартир начало расти по сравнению со снижением в 2021 году. В 2021 году число построенных квартир снизилось по сравнению с 2020 годом на 4,2%. В 2020 году в Германии в общей сложности было построено 306,4 тыс. квартир.
В своем отчете ведомство отметило, что число новых построенных квартир в ФРГ росло начиная с 1950-х годов и до середины 1970-х годов. Пик пришелся на 1973 год. Тогда за год было построено 714,2 тыс новых квартир. После этого число новопостроенных квартир начало заметно снижаться.
После объединения Германии строительство новых квартир вновь начало расти и длилось в течение всех 1990-х годов. Рекордным по строительству квартир в объединенной Германии стал 1995 год. Тогда за год было построено в общей сложности 602,8 тыс. новых квартир.
С начала 2000-х годов строительство новых квартир вновь начало значительно снижаться. Особенно сильно по строительству жилья ударил финансовый кризис 2008/9 годов. Так в 2009 году за год было построено всего 159 тыс. квартир.
После кризиса 2008/9 годов число новопостроенных квартир начало постепенно восстанавливаться. К 2020 году Германия вышла на уровень строительства примерно 300 тыс. новых квартир ежегодно.
В своем отчете ведомство отметило, что в 1950 году на территории Германии, с учетом и территории ФРГ и территории ГДР, насчитывалось в общей сложности почти 15,8 млн квартир. Две трети из них находились на территории бывшей ФРГ. При этом в обеих Германиях наблюдался жесткий дефицит жилья как следствие разрушений, оставленных Второй мировой войной. На этот дефицит правительства реагировали многочисленными программами по строительству жилья.
К концу 2021 года общее число квартир в Германии, учитывая и территорию ФРГ и бывшей ГДР, увеличилось почти в 3 раза и достигло 43,1 млн. При этом население выросло за этот период на 20%. Если в 1950 году совместное население обеих Германий насчитывало почти 69,3 млн человек, то в 2021 году в объединенной Германии жило уже около 83,2 млн человек.
Средний размер квартиры в Германии увеличился за последние 30 лет на 37% (+10 кв м). В 2021 году на одного жильца в Германии приходилось в среднем 47,7 кв м (2,3 комнаты) жилой площади. За этот же самый период средние размеры квартир в Германии выросли с 82,1 кв м до 92,1 кв м.
Также в своем отчете ведомство отметило, что к концу 2021 года две трети жилых зданий в Германии составляли односемейные дома. В 1994 году этот показатель находился на уровне в 61,7%.
Помимо этого ведомство отметило, что за этот период в Германии число двухсемейных домов сократилось с 20,4% до 16,8%, а число домов с тремя и более квартирами сократилось с 18% до 16,8%.
В общей сложности в Германии одно- и двухсемейные дома составляют 83,1% всех жилых зданий.
Напомним, квартирный вопрос в Германии стоит очень остро на протяжении нескольких десятилетий. Несмотря на многочисленные финансовые вливания со стороны правительства, дефицит жилья в Германии побороть не получается.
В 2022 году правительство ФРГ наметило для себя задачу строить минимум 400 тыс. квартир в год, но с этой задачей оно пока что не справляется.
Читайте также: Власти ФРГ рассказали о темпах строительства жилья
