Средняя сумма ипотечного кредита в России уменьшилась третий месяц подряд

В России третий месяц подряд сократилась средняя сумма ипотечного кредита, согласно данным Frank RG, сообщил 26 октября РБК.

В сентябре средний размер ипотечного кредита сократился на 2,2% и составил 3,7 млн рублей. За три месяца последнего снижения размер кредита уменьшился на 6,4%.

В последний раз три месяца подряд этот показатель снижался в 2015 году на фоне смены власти на Украине и участия России в событиях после него. Тогда за 4 месяца он сократился на 6,1% и составил на конец периода 1,5 млн рублей.

Разовое падение наблюдалось и большим. Рекорд был установлен в нынешнем апреле, когда средний размер ипотечного кредита упал на 8,8%.

Специалисты связывают падение размеров кредитов с неопределенной ситуацией на рынке недвижимости, которая в свою очередь вызвана геополитической и экономической нестабильностью. Свободных средств у граждан стало меньше, поэтому они могут позволить себе более дешевые квартиры.

Напомним, по оценкам экспертов из «Национальных кредитных рейтингов», в 2022 году ипотечных кредитов будет выдано на сумму 4,5-5 трлн рублей. В 2021 году их было выдано на 5,5 трлн рублей.

В начале года кредитов на ипотеку стали брать меньше. Однако далее рынок стал восстанавливаться. Отдельно специалисты отмечают всплеск кредитования после повышения ключевой ставки, когда граждане стремились взять кредиты по старой ставке.

В марте кредитов было выдано на 520 млрд рублей. Это больше рекордного показателя в этом месяце 2021 года, когда было выдано 475 млрд рублей. После этого бума рынок упал в апреле.

После снижения ключевой ставки летом, объемы кредитов снова стали расти. Специалисты НКР прогнозируют и дальнейший рост ипотечного рынка.

Ключевая ставка была увеличена в два раза для стабилизации экономики после начала военной спецоперации России в Донбассе, введении западных санкций и скачка курса доллара к рублю.