В США почти треть арендаторов односемейного жилья не может оплатить аренду
Почти треть арендаторов, живущих в односемейных или небольших многоквартирных домах в США, не смогли заплатить арендную плату в августе 2020 года, говорится в опросе технологической платформы для мелких арендодателей Avail, 24 августа сообщает CNBC.
Как отмечается, в июле этот уровень неплатежей составил почти 25%. В опросе приняли участие 2225 арендодателей и почти 3000 арендаторов.
Согласно результатам опроса, основной причиной их неплатежеспособности была потеря работы или снижение уровня дохода. Дополнительные пособия по безработице, введенные после вспышки коронавирусной инфекции в марте 2020 года, помогали арендаторам какое-то время выплачивать арендную плату, но сейчас платить не чем.
Индивидуальные арендодатели составляют большинство среди владельцев односемейного жилья в США. Почти 23 млн квартир в 17 млн объектов недвижимости принадлежат индивидуальным инвесторам, согласно последним подсчетам Бюро переписи населения США. Чуть менее трети этих инвесторов — пенсионеры.
Согласно анализу компании Zillow, почти 54% дохода от типичной сдаваемой в аренду квартиры обычно идет на постоянные расходы, связанные с владением недвижимостью.
«Наши данные показывают, что 42% арендаторов и 35% арендодателей заглянули в свои чрезвычайные фонды и сбережения, чтобы покрыть повседневные расходы», — сказал генеральный директор Avail Райан Кун.
Он также отметил, что почти половина мелких арендодателей заявили, что они предложили отсрочить или полностью простить арендную плату.
«Это сотрудничество сейчас более важно, чем когда-либо, поскольку мы ожидаем, что политики в Вашингтоне примут решения по кризису», — сказал Кун.
Напомним, законодатели в Конгрессе США пока не пришли к единому мнению по поводу создания дополнительных стимулирующих мер, направленных на поддержание широких масс населения страны во время кризиса, вызванного пандемией COVID-19.
