«Долгострои» Ленинградской области будут достраивать инвесторы
Обязательства по достройке многоквартирных жилых домов, срок сдачи которых был нарушен, будут взяты властями Ленинградской области, заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко 13 ноября, сообщает ТАСС.
По его словам, с 2019 года застройщикам, испытывающим проблемы с наличием средств на достройку объектов с сорванными сроками сдачи жилого фонда, будет предложено передавать объекты и техническую документацию Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Ленинградской области. Завершение строительства жилых домов будет производиться при участии данного агенства и с привлечением внебюждетных средств.
Глава области пояснил, что теперь проблемные объекты будут достраиваться на средства инвесторов, которые планируется привлекать с помощью АИЖК Ленинградской области.
По мнению Дрозденко, предложенные меры смогут ускорить завершение строительства объекта с сорванными сроками и помогут застройщику избавиться от финансовой нагрузки, возникающей из-за содержания стройки проблемного объекта, что позволит избежать банкротства застройщиков.
По словам главы области, в Ленинградской области в настоящее время количество договоров долевого участия с застройщиками с прошедшим сроком сдачи объектов около 9 тысяч.
Потенциально эти дольщики могут перейти в разряд обманутых дольщиков. На данный момент официально в реестр обманутых дольщиков в Ленинградской области включены несколько сотен человек.
Напомним, что в домах, достроенных с участием властей, часть квартир может быть использована для социальных нужд либо выкуплена. Первые этажи зданий так же могут размещать необходимые органам местного самоуправления административные помещения и социальные объекты.
Уточним, что это касается только тех объектов, которые будут построены в Ленинградской области с 2019 года по Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве».
