Эксперты предложили критерии для выбора регионов для льготной ипотеки
Соотношение доходов жителей к стоимости квадратного метра жилья может стать критерием при выборе регионов в России для продления программы льготной ипотеки, заявили российские рейтинговые агентства 27 марта, сообщает ТАСС.
«В тех регионах, где доходы населения отстают от среднероссийских, в целях поддержки населения программу можно было бы продлить без негативного влияния на экономику», — заявил старший аналитик группы региональных рейтингов АКРА Максим Паршин.
Также, по его мнению, важно учесть состояние строительной отрасли в каждом регионе — ведь программа льготного кредитовая покупки жилья в новых домах предназначена, в том числе, и для поддержки этой отрасли.
Управляющий директор рейтингового агентства НКР Андрей Пискунов считает, что программу стоит продлить в тех регионах, где это не повлечет чрезмерной долговой нагрузки на кредитуемых граждан.
Еще одним фактором при принятии решения может стать динамика цен на первичное жилье, считает младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.
Продление льготной программы в регионах, где наблюдается рост цен на жилье, будет способствовать росту инфляции, отметила аналитик корпоративных рейтингов НРА Алла Юрова.
Кроме того, все опрошенные ТАСС эксперты сошлись во мнении, что при принятии решения правительству стоит учесть обеспеченность граждан жильем в конкретных регионах. Там, где она недостаточна, программу стоит продлить.
Напомним, с 1 мая 2020 года по 1 июля 2021 года в России действует программа субсидирования ипотеки на новостройки. Программу ввели в качестве антикризисной меры поддержки граждан страны и строительной отрасли на фоне экономических неурядиц в период распространения нового коронавируса.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечала, что ЦБ отправил в правительство предложения по критериям отбора регионов для продления госпрограммы. В качестве критериев предлагалось использовать рост цен на жилье и наличие запаса предложения жилья в регионе.
