Аренда «элитного» жилья в России рухнула на 39-90%

Количество сделок по аренде высокобюджетного жилья в России сократилось по разным оценкам на 39%-90%, 29 июля сообщает «Коммерсантъ».

Как сообщается, кризис на рынке «элитного» жилья гораздо острее, чем на рынке массового. По оценкам агентства Savills, число сделок по аренде жилья стоимостью от 150 тысяч рублей в этом году сократилось на 36% по итогам полугодия. Агентство Penny Lane Realty дает другую оценку. По их данным, сокращение аренды высокобюджетного жилья составляет порядка 90%. При этом одновременно увеличивается количество предложений в этом секторе. По оценкам различных аналитических агентств, увеличение предложений составляет от 22% до 26%.

По мнению экспертов, падение спроса на высокобюджетное жилье связано с тем, что часть сотрудников московских компаний перешли на удаленную работу. Также сокращение аренды такого вида жилья связано со снижением семейных бюджетов арендаторов.

При этом отмечается, что несмотря на падение спроса, арендодатели не готовы существенно снижать стоимость аренды, поскольку опасаются не покрыть затраты на ремонт.

Арендодатели сегмента массовых квартир наоборот, готовы снижать стоимость аренды и идти на уступки арендаторам на 10%-15%.